Alassio (SV, Liguria)
Cantiere ad Alassio (SV), pubblicato tramite SCIA. Stato attuale: pubblicato.
Fonte: open_data_PA · pubblicato il 26 ottobre 2026 · dati pubblici trattati nel rispetto del GDPR.
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Lo scopo del progetto è la ristrutturazione dell?immobile e la contestuale fusione in una unica unità immobiliare per consentire in futuro la possibilità di realizzare un struttura ricettiva bed & breakfast. Al piano terra verranno realizzate tre camere da letto con due bagni mentre al piano primo verrà realizzata la zona giorno con una camera con bagno e un piccolo bagno di servizio. Il piano sotto tetto verrà diviso in due soli locali di sgombero, uno più grande ed un secondo più piccolo.L?intervento precedentemente descritto consisterà al piano terra nella chiusura di alcuni passaggi tra i vani esistenti e nell?apertura di uno e nella modifica di un secondo, entrambi da realizzarsi su murature portanti. Sempre al piano terra verranno realizzati due bagni e le tre finestre del prospetto sud-est verranno portate a terra realizzando trasformandole in tre porte finestre. Al piano primo verrà realizzato un piccolo wc di servizio con accesso dal disimpegno ed una piccola bussola che disimpegnerà il bagno e la camera del soggiorno. Verrà inoltre realizzato un ribassamento in cartongesso che includerà il disimpegno d?ingresso, il piccolo wc, il disimpegno e il bagno da un lato e l?angolo cottura dall?altro. Al piano sotto tetto verranno demoliti i tavolati esistenti ridistribuendo i tre locali di sgombero già esistenti; saranno ampliati i velux esistenti sul lato sud-est e verranno posizionati due piccoli velux sul lato nord-ovest uno dei quali servirà per aeroilluminare il più piccolo dei locali di sgombero. Nella tavola 03 di progetto viene dimostrata la conformità della modifica delle aperture a tetto ai dettami dell?art. 32.5 del P.U.C. Nell?ambito dell?intervento sarà rifatto l?impianto elettrico e l?impianto idro-sanitario. I rapporti aeroilluminanti dei singoli vani sono rappresentati nella tavola 03 di progetto.
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La presente relazione integra la documentazione già presentata e autorizzata con provvedimento del 15-02-2022 class 34.43.04./2.31 riferite all'istanza n.2132 del 17-12-2020 relativa alla S.C.I.A. n.3/2020 PROT. 165 del 02-01-2020 al fine di descrivere alcune varianti in corso d'opera strettamente limitate alla distribuzione degli spazi interni dell'immobile in oggetto.Le modifiche proposte si rendono necessarie per ottimizzare la funzionalità degli ambienti e, in particolare, per risolvere una grave criticità legata alla sicurezza domestica e all'incolumità degli utilizzatori, senza in alcun modo alterare i caratteri architettonici, storici e tipologici del bene. DESCRIZIONE DETTAGLIATA DELLE VARIANTI PROPOSTE Adeguamento e messa in sicurezza della scala di accesso al lastrico solare ? Stato Autorizzato: Il progetto precedentemente approvato prevedeva il mantenimento della scala interna di collegamento al lastrico solare nella sua configurazione originaria. Tale rampa presenta tuttavia un'inclinazione eccessiva (altamente ripida) che ha già causato episodi di incidenti domestici (scivolamenti e cadute). ? Intervento in Variante: Al fine di rendere il percorso agevole e conforme ai requisiti minimi di sicurezza, la variante prevede la demolizione mirata di soli n. 3 gradini nella porzione terminale/intermedia della rampa, la contestuale realizzazione di un piccolo pianerottolo di riposo e la ripartenza di una nuova piccola rampa con pendenza ridotta. Il piccolo tratto di scala a progetto, come evidenziato dal dettaglio costruttivo presente nella tavola n.2, sarà oggetto di studio di un ingegnere qualificato (Studio Ing. Franco Morscia) ? Impatto sul bene: L'intervento non modifica la volumetria generale del vano scala, non altera il lastrico solare esterno e preserva la struttura portante principale, risolvendo un manifesto problema di igiene e sicurezza dei luoghi. Ulteriori modifiche interne: ? Tamponamento di un varco: Si prevede il tamponamento di un'apertura d
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